¿Dación en pago? Antes de que el banco te quite el piso, véndelo
Tras la crisis del coronavirus, han sido muchas las familias que, lamentablemente, no han podido seguir haciendo frente al pago de sus hipotecas. Un problema al que se han planteado poner solución mediante la dación en pago.
Desde Canals, inmobiliaria en Cerdanyola de referencia, queremos manifestar que esta vía de escape puede no ser ni la única ni la mejor opción para los propietarios.
Os damos una alternativa con la que podréis sacar mayor beneficio, a continuación.
Qué es la dación en pago
La dación en pago consiste en entregar la vivienda a la entidad bancaria para saldar la deuda hipotecaria existente con él. El banco lo que hará será vender el inmueble mediante subasta pública para así poder cobrarse la deuda.
Una solución que a grandes rasgos permite cancelar la deuda de la hipoteca, liberando así al deudor.
La dación en pago es una solución al impago de la hipoteca a las que muchas familias acaban recurriendo cuando se quedan sin recursos.
Aunque también hay que aclarar que las entidades bancarias no están obligadas a aceptar esta voluntad del propietario, pudiendo desestimar la petición.
La alternativa más beneficiosa a la dación en pago
Si te encuentras en la situación de no poder hacer frente a las cuotas hipotecarias mes a mes y quieres saldar tu deuda con el banco, queremos ayudarte.
Antes de que apuestes por la alternativa de la dación en pago, queremos que valores la alternativa de vender tu piso en Cerdanyola o Ripollet. ¿El motivo? El beneficio y la rentabilidad que podrás sacar puede estar a tu favor.
Piensa que la dación de pago se traduce en la entrega de tu vivienda, sin obtener ningún beneficio por ello. En cambio, la alternativa de venta te permitirá:
- Vender tu vivienda a un precio justo de mercado.
- Saldar tu deuda con el banco.
- Y contar con la posibilidad de obtener beneficio económico una vez amortizada la hipoteca, si la vivienda se ha vendido por un importe superior al de la deuda.
¿Quieres que te ayudemos a vender tu casa antes de que el banco se quede con él? ¡Contáctanos! Nos pondremos manos a la obra para conseguirlo en el menor tiempo posible.
