Si en un dels nostres últims posts us explicàvem quin era el nostre pla de màrqueting per a vendre una propietat, avui, volem, compartir amb vosaltres el pla de màrqueting que seguim per a llogar un pis de manera segura, ràpida i eficaç.
Una metodologia immobiliària molt estudiada que podríem considerar la nostra fórmula imbatible per a obtenir l’èxit.
Els avantatges de llogar un pis als afores de Barcelona
El lloguer de pisos a les afores de Barcelona cada vegada compta amb més interessats. I és que és molta la gent que prefereix viure en un entorn més tranquil i aprop de la naturalesa. És el cas de Cerdanyola o Ripollet, dues ciutats fantàstiques, amb molta oferta social i cultural, i molt ben comunicades, que moltes parelles i famílies trien per a començar una nova etapa.
Una bona notícia per als nostres propietaris, que veuen que els seus pisos s’estan llogant abans del que imaginaven. A ells sempre els diem que, el lloguer d’un habitatge és una de les millors fórmules per a rendibilitzar la inversió que va suposar la compra o per a ajudar-los a pagar la hipoteca.
Els passos imprescindibles per a posar un pis en lloguer a Cerdanyola o Ripollet
A Canals, som una immobiliària especialitzada en el mercat local. Un factor que considerem molt rellevant per a poder oferir als nostres clients el coneixement immobiliari necessari en la zona, per així aconseguir els seus objectius.
És per això que sempre que un propietari acudeix a Canals per a vendre el seu pis o per a llogar-lo, està prenent la millor decisió.
Són 7 els passos que seguim per a llogar un pis:
1. Valoració de l’immoble que posarem en lloguer
El primer pas és saber per quant es pot lloguer l’immoble. Per a això, els nostres experts realitzen una taxació econòmica d’acord amb la situació de la vivenda, el seu estat i el mercat actual.
Després d’aquesta estimació, acabem de fixar el preu definitiu juntament amb el client.
2. Tramitem la documentació necessària
Encara que es tracti d’un lloguer, és necessari revisar tota la documentació de l’habitatge en el Registre de la Propietat i en el Cadastre.
En el cas que la propietat no compti amb l’obligat certificat energètic, ens ocupem de tramitar-ho.
3. Ens posem en marxa amb la part visual
Duem a terme un reportatge fotogràfic de l’immoble realitzat per un professional. Penseu que les imatges seran l’únic aparador de l’immoble per a cridar l’atenció dels interessats. Per la qual cosa és importantíssim dedicar-li temps.
Preparem els plans de la propietat.
Oferim als nostres clients el servei de Home Staging, una eina molt beneficiosa – perfecta per a presentar l’immoble de manera atractiva i impecable – perquè el futur inquilí pugui projectar-se vivint en ell.
4. Apliquem una estratègia de màrqueting personalitzada
Redactem l’anunci perfecte i preparem tot el material necessari per a poder promocionar-lo.
Pugem l’anunci del pis als principals portals immobiliaris del país.
També ho publiquem en la nostra pàgina web, una plataforma de referència per als interessats de la zona.
5. Comencem amb les visites
A mesura que anem rebent sol·licituds d’interessats en llogar la propietat, ens posem en contacte amb ells.
Filtrem als realment interessats.
Procedim a dur a terme la visita immobiliària als potencials inquilins.
Seleccionem a l’arrendatari perfecte.
6. Gestionem tots els tràmits necessaris
Sol·licitem a l’inquilí tota la documentació necessària: nòmines, contracte, aval…
Comprovem que compleix amb tots els requisits.
Preparem la documentació legal i redactem el contracte d’arrendament.
7. Signem el lloguer
Coordinem la signatura del contracte on es fa efectiva el lliurament de claus.
Gestionem les fiances i les clàusules.
I signem el lloguer de la propietat.
Sens dubte, un pla de màrqueting molt complet que portem aplicant moltíssim temps i amb el qual hem obtingut resultats extraordinaris.
Tu també vols posar el teu pis en lloguer?
Contacta’ns i et brindarem un assessorament completament personalitzat. Estudiarem el teu cas i ens posarem a treballar per a llogar la teva propietat el més ràpid possible.
Contacta’ns per una valoració gratuïta del preu del teu pis i t’assessorarem sobre com pots vendre de forma segura, rapida i al millor preu.
Utilitzem cookies. Si accepta la instal·lació de cookies o contínua navegant, considerem que accepta el seu ús. AcceptarLlegir més
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.