Pla de màrqueting per a llogar un pis

Si en un dels nostres últims posts us explicàvem quin era el nostre pla de màrqueting per a vendre una propietat, avui, volem, compartir amb vosaltres el pla de màrqueting que seguim per a llogar un pis de manera segura, ràpida i eficaç.

Una metodologia immobiliària molt estudiada que podríem considerar la nostra fórmula imbatible per a obtenir l’èxit.

Els avantatges de llogar un pis als afores de Barcelona

El lloguer de pisos a les afores de Barcelona cada vegada compta amb més interessats. I és que és molta la gent que prefereix viure en un entorn més tranquil i aprop de la naturalesa. És el cas de Cerdanyola o Ripollet, dues ciutats fantàstiques, amb molta oferta social i cultural, i molt ben comunicades, que moltes parelles i famílies trien per a començar una nova etapa.

Han estat molts els interessats que en aquest últim any ens han contactat perquè els ajudéssim a trobar un pis de lloguer a Ripollet o a Cerdanyola.

Una bona notícia per als nostres propietaris, que veuen que els seus pisos s’estan llogant abans del que imaginaven. A ells sempre els diem que, el lloguer d’un habitatge és una de les millors fórmules per a rendibilitzar la inversió que va suposar la compra o per a ajudar-los a pagar la hipoteca.

Els passos imprescindibles per a posar un pis en lloguer a Cerdanyola o Ripollet

Com molts ja sabeu, un dels serveis que oferim en la nostra immobiliària de Cerdanyola és el lloguer de propietats i la gestió d’aquestes.

A Canals, som una immobiliària especialitzada en el mercat local. Un factor que considerem molt rellevant per a poder oferir als nostres clients el coneixement immobiliari necessari en la zona, per així aconseguir els seus objectius.

És per això que sempre que un propietari acudeix a Canals per a vendre el seu pis o per a llogar-lo, està prenent la millor decisió.

Són 7 els passos que seguim per a llogar un pis:

1. Valoració de l’immoble que posarem en lloguer

• El primer pas és saber per quant es pot lloguer l’immoble. Per a això, els nostres experts realitzen una taxació econòmica d’acord amb la situació de la vivenda, el seu estat i el mercat actual.

• Després d’aquesta estimació, acabem de fixar el preu definitiu juntament amb el client.

2. Tramitem la documentació necessària

• Encara que es tracti d’un lloguer, és necessari revisar tota la documentació de l’habitatge en el Registre de la Propietat i en el Cadastre.

• En el cas que la propietat no compti amb l’obligat certificat energètic, ens ocupem de tramitar-ho.

3. Ens posem en marxa amb la part visual

• Duem a terme un reportatge fotogràfic de l’immoble realitzat per un professional. Penseu que les imatges seran l’únic aparador de l’immoble per a cridar l’atenció dels interessats. Per la qual cosa és importantíssim dedicar-li temps.

• Preparem els plans de la propietat.

• Oferim als nostres clients el servei de Home Staging, una eina molt beneficiosa – perfecta per a presentar l’immoble de manera atractiva i impecable – perquè el futur inquilí pugui projectar-se vivint en ell.

4. Apliquem una estratègia de màrqueting personalitzada

• Redactem l’anunci perfecte i preparem tot el material necessari per a poder promocionar-lo.

• Pugem l’anunci del pis als principals portals immobiliaris del país.

• També ho publiquem en la nostra pàgina web, una plataforma de referència per als interessats de la zona.

5. Comencem amb les visites

• A mesura que anem rebent sol·licituds d’interessats en llogar la propietat, ens posem en contacte amb ells.

• Filtrem als realment interessats.

• Procedim a dur a terme la visita immobiliària als potencials inquilins.

• Seleccionem a l’arrendatari perfecte.

6. Gestionem tots els tràmits necessaris

• Sol·licitem a l’inquilí tota la documentació necessària: nòmines, contracte, aval…

• Comprovem que compleix amb tots els requisits.

• Preparem la documentació legal i redactem el contracte d’arrendament.

7. Signem el lloguer

• Coordinem la signatura del contracte on es fa efectiva el lliurament de claus.

• Gestionem les fiances i les clàusules.

• I signem el lloguer de la propietat.

Sens dubte, un pla de màrqueting molt complet que portem aplicant moltíssim temps i amb el qual hem obtingut resultats extraordinaris.

Tu també vols posar el teu pis en lloguer?

Contacta’ns i et brindarem un assessorament completament personalitzat. Estudiarem el teu cas i ens posarem a treballar per a llogar la teva propietat el més ràpid possible.

Instagram: @serveisimmobiliariscanals