fbpx

Vendre pis per separació, quins passos haig de seguir?

Els divorcis mai són fàcils i quan aquests inclouen vendre un pis per separació les coses es compliquen.

En els últims anys, els divorcis han augmentat exponencialment, arribant a incrementar-se fins a un 16% a la fi del 2020.

Per aquesta raó, són moltes les parelles que es veuen en la necessitat de vendre els seus immobles en conjunt, a més d’altres pertinences.

Hagi estat una separació amistosa o complicada, des de Canals us aconsellarem i guiarem perquè pugueu resoldre el tema del vostre pis sense problemes.

A continuació, us detallem tots els passos:

Com vendre un pis per separació

El fet que estigueu casats, i en cas que ho estigueu que tingueu separació de véns, determinarà els següents passos.

Si compteu amb una separació de béns estipulada, llavors el pis passarà a les mans de la part que es va establir com a propietària.

A partir d’allí, si no teniu separació de béns, la primera decisió a prendre és si un dels dos es vol quedar el pis, o voleu vendre’l.

Opció 1: Vendre el pis a un tercer

Si cap dels dos vols quedar-se amb l’habitatge, posar-la a la venda serà el millor.

En aquest cas des de Canals aconsellem que contacteu amb una immobiliària perquè faci de mediador i així assegurar-vos que tot el procés segueix el seu curs.

Si el pis està hipotecat, tots dos haureu de continuar pagant la hipoteca fins que aquesta pugui liquidar-se amb els beneficis o traspassar-se al nou propietari.

Opció 2: Que un dels dos es quedi el pis

Si un dels dos no vol renunciar al pis, també hi ha solucions disponibles.

En primer cas, la persona que es queda amb el pis haurà de compensar a l’altre amb la meitat del valor de l’immoble. Això es pot fer tant com comprant la seva part, o fent-se càrrec de la totalitat de la hipoteca (extinció de condomini)

Des de Canals sabem que aquests són moments complicats, ja que moltes parelles no acaben la seva relació en els millors termes.

Com a últim consell volem remarcar que la millor solució és mantenir un clima cordial i de cooperació, per a així poder vendre aquests actius com més aviat millor.

Vols conèixer el valor del teu pis? Amb el nostre valorador online gratuït és ràpid i senzill!

Estàs interessat en què gestionem la venda del teu pis a la zona de Cerdanyola? Posa’t en contacte amb nosaltres, t’assegurem professionalitat, proximitat i implicació.

Segueix-nos a Instagram: serveisimmobiliariscanals

Abrir chat