Plan de marketing para alquilar un piso
Si en uno de nuestros últimos posts os contábamos cuál era nuestro plan de marketing para vender una propiedad, hoy, queremos, compartir con vosotros el plan de marketing que seguimos para alquilar un piso de forma segura, rápida y eficaz.
Una metodología inmobiliaria muy estudiada que podríamos considerar nuestra fórmula imbatible para obtener el éxito.
Las ventajas de alquilar un piso a las afueras de Barcelona
El alquiler de pisos a las afueras de Barcelona cada vez cuenta con más interesados. Y es que es mucha la gente que prefiere vivir en un entorno más tranquilo y cerca de la naturaleza. Es el caso de Cerdanyola o Ripollet, dos ciudades fantásticas, con mucha oferta social y cultural, y muy bien comunicadas, que muchas parejas y familias eligen para comenzar una nueva etapa.
Han sido muchos los interesados que en este último año nos han contactado para que les ayudáramos a encontrar un piso de alquiler en Ripollet o en Cerdanyola.
Una buena noticia para nuestros propietarios, quienes ven que sus pisos se están alquilando antes de lo que imaginaban. A ellos siempre les decimos que, el alquiler de una vivienda es una de las mejores fórmulas para rentabilizar la inversión que supuso la compra o para ayudarnos a pagar la hipoteca.
Los pasos imprescindibles para poner un piso en alquiler en Cerdanyola o Ripollet
Como muchos ya sabéis, uno de los servicios que ofrecemos en nuestra inmobiliaria de Cerdanyola es el alquiler de propiedades y la gestión de las mismas.
En Canals, somos una inmobiliaria especializada en el mercado local. Un factor que consideramos muy relevante para poder ofrecer a nuestros clientes el conocimiento inmobiliario necesario en la zona para lograr sus objetivos.
Es por eso que siempre que un propietario acude a Canals para vender su piso o para alquilarlo, está tomando la mejor decisión.
Son 7 los pasos que seguimos para alquilar un piso:
1. Valoración del inmueble en alquiler
- El primer paso es saber por cuánto se puede alquiler el inmueble. Para ello, nuestros expertos realizan una tasación económica acorde con la situación del inmueble, su estado y el mercado actual.
- Tras esta estimación, acabamos de fijar el precio definitivo junto al cliente.
2. Tramitamos la documentación necesaria
- Aunque se trate de un alquiler, es necesario revisar toda la documentación de la vivienda en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.
- En el caso de que la propiedad no cuente con el obligado certificado energético, nos ocupamos de tramitarlo.
3. Nos ponemos en marcha con la parte visual
- Llevamos a cabo un reportaje fotográfico del inmueble realizado por un profesional. Pensad que las imágenes serán el único escaparate del inmueble para llamar la atención de los interesados. Por lo que es importantísimo dedicarle tiempo.
- Preparamos los planos de la propiedad.
- Ofrecemos a nuestros clientes el servicio de Home Staging, una herramienta muy beneficiosa,perfecta para presentar el inmueble de forma atractiva e impecable para que el futuro inquilino pueda proyectarse viviendo en él.
4. Aplicamos una estrategia de marketing personalizada
- Redactamos el anuncio perfecto y preparamos todo el material necesario para poder promocionarlo.
- Subimos el anuncio del piso a los principales portales inmobiliarios del país.
- También lo publicamos en nuestra página web, una plataforma de referencia para los interesados de la zona.
5. Empezamos con las visitas
- A medida que vamos recibiendo solicitudes de interesados en alquilar la propiedad, nos ponemos en contacto con ellos.
- Filtramos a los realmente interesados.
- Procedemos a llevar a cabo la visita inmobiliaria a los potenciales inquilinos.
- Seleccionamos al arrendatario perfecto.
6. Gestionamos todos los trámites necesarios
- Solicitamos al inquilino toda la documentación necesaria: nóminas, contrato, aval…
- Comprobamos que cumple con todos los requisitos.
- Preparamos la documentación legal y redactamos el contrato de arrendamiento.
7. Firmamos el alquiler
- Coordinamos la firma del contrato dónde se hace efectiva la entrega de llaves.
- Gestionamos las fianzas y las cláusulas.
- Y firmamos el alquiler de la propiedad.
Sin duda alguna, un plan de marketing muy completo que llevamos aplicando muchísimo tiempo y con el que hemos obtenido resultados extraordinarios.
¿Tú también quieres poner tu piso en alquiler?
Contáctanos y te brindaremos un asesoramiento completamente personalizado. Estudiaremos tu caso y nos pondremos manos a la obra para alquilar tu propiedad lo más rápido posible.
Instagram: @serveisimmobiliariscanals
